1978〜1988年築, 専有面積69.10㎡〜89.10㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市中央区
34.0万円/㎡
前年比+6.3%
昭和パレス野崎
兵庫県神戸市中央区野崎通三丁目
/ 春日野道駅 徒歩12分
1983年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 79.1㎡の場合
相場
3,269万円
41.3万円/㎡
1,319
2,619
3,919
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,919万円
33.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
昭和パレス野崎
3,180万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 79.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 40.2万円 | 2階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/04 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 昭和パレス野崎 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅12分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | 野村ステイツ坂口通 神戸市中央区坂口通六丁目 | 春日野道駅7分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/24 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 北野ヒルサイドハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.38㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,090万円 | 51.1万円 | 60.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日商岩井三宮マンション 神戸市中央区御幸通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ロイヤル磯上 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市中央区では6.3%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
北野ヒルサイドハイツ
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造